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Gigantischer Blick, moderne Ausstattung, gute Anbindung

Balanstraße, 81541 München (Ramersdorf-Perlach)

ab 13.992,-€ pro Monat 1 Einheit verfügbar
Angebotsnummer 225442

Verfügbare Einheiten

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Flächen

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Bürofläche

Bürofläche Möbliert
  • 583 m²
  • max. 20 Arbeitsplätze
  • Sofort

13.992,-€

pro Monat

Mietpreis (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist Keine Angabe Kaution 3 MM warm

Ausstattung & Services

  • Parkplatz
  • WLAN
  • Internet
  • Küche
  • Postadresse
  • Reinigung
  • 24/7
  • Meetingraum
  • Drucker/Kopierer
  • Firmenschild
  • Kaffee/Tee-Flatrate
  • Möbliert
  • Barrierefrei
  • Empfang

Weitere Ausstattungsmerkmale: - Lasten- und Personenlift vorhanden
- Mobiles Trennwandsystem
- Elektrische Sonnenjalousien
- Brüstungskanäle
- Cat. 7 Verkabelung gegen Gebühr möglich
- Kühlsegel
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Unterstützendes Be- und Entlüftungssystem
- Öffenbare Fenster
- Moderne Duschen und Umkleide im UG
- Ausgestattete Teeküche
- Kantine im Entrée (sehr beliebt)
- Großzügige Eingangslobby
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden (95€ pro Stellplatz)

Beschreibung

Atemberaubender Panoramablick über München!

Hochmoderne Büroflächen in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt.

Eine Kantine sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in Haidhausen sorgen für höchsten Komfort - alles fußläufig erreichbar.

Die Büros beeindrucken mit ihrer großzügigen Helligkeit und modernen Ausstattung. In Kombination mit einem traumhaften Ausblick entsteht ein rundum stimmiges Gesamtbild - bereit zur sofortigen Anmietung.

Eine Laufzeit ist bis zum 10.06.2030 möglich - danach besteht die Option auf Verlängerung abhängig vom Hauptmieter (wir sind hier flexibel in der Mietvertragslaufzeit innerhalb der Laufzeit bis zum 10.06.2030 - sprechen Sie uns darauf an).

Eine Option zur möblierten Anmietung und Nutzung der Lounge auf dem 8. Stockwerk ist ebenfalls möglich.

Etage 8

Lage des Büros

Fußläufig erreichbar

  • Einkaufen
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Grünfläche
  • Restaurants
  • Parkmöglichkeiten
Das Bürohaus befindet sich im beliebten Stadtteil Obergiesing in München. Obergiesing ist ein lebendiger Stadtteil im Südosten Münchens und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote aus.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Der Rosenheimer Platz/Haidhausen ist fußläufig erreichbar in ca. 20 Minuten.

München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist eine weltbekannte Metropole mit einer einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Highlights, wie Museen, Theater und Opernhäuser,
sowie eine lebendige Gastronomie- und Shopping-Szene. München ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen renommierten Unternehmen und bietet beste Karrieremöglichkeiten.

S-Bahn: Station St.-Martin-Straße (S3, S7): ca. 250 Meter (3–5 Minuten zu Fuß)
U-Bahn: Station Karl-Preis-Platz (U2): ca. 700 Meter (8–10 Minuten zu Fuß)
S- + U-Bahn in nur ca. 20 Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt

Gigantischer Blick, moderne Ausstattung, gute Anbindung

Balanstraße, 81541 München

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