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Exklusives Loft in Bürogemeinschaft in München-Obergiesing

Tegernseer Platz, 81539 München (Obergiesing-Fasangarten) · Postgebäude

ab 5.873,-€ pro Monat 1 Einheit verfügbar
Angebotsnummer 214839

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Büroräume

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190 bis 785 qm Workspace in historischem Loft

Büro Möbliert
  • 190 m²
  • max. 50 Arbeitsplätze
  • Sofort
  • ab 12 Monate Laufzeit

5.873,-€

pro Monat

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende Kaution 2 MM

Ausstattung & Services

  • Parkplatz
  • WLAN
  • Internet
  • Küche
  • Postadresse
  • Reinigung
  • 24/7
  • Meetingraum
  • Drucker/Kopierer
  • Kaffee/Tee-Flatrate
  • Möbliert
  • Barrierefrei
  • Empfang
  • Hunde erlaubt

Weitere Ausstattungsmerkmale: Wir vermieten Workspace all-inclusive.

Beschreibung

Wir bieten eine exklusive Fläche von 190 bis 785 qm (70 qm abschließbar) in unserem denkmalgeschützten, vollausgestatteten Loft in Obergiesing, München. Ideal für Startups und kleine Unternehmen, bieten diese modernen Büroräume Platz für 12 bis 50 Arbeitsplätze, die bei Bedarf flexibel erweiterbar sind. Der Office-Space überzeugt durch hochwertige Möblierung, modernste Technik und vollständige Verkabelung.

Unsere Gruppenbüros und Gemeinschaftsbereiche umfassen:
  • einen großzügigen Loft-Bereich
  • eine voll ausgestattete Küche
  • vier schalldichte Besprechungsboxen
  • drei Konferenzräume
  • einen Empfangsbereich
  • einen Balkon/Terrasse
  • WCs
Zusätzlich stehen separat anmietbare Parkplätze direkt vor dem Eingang im Hof sowie Lagerflächen zur Verfügung.
Die Fullservice-Fee deckt Möblierung, Empfang, Office-Management, Reinigung, Getränke, Technik, Security und ein mobiles Schließsystem ab (für 7,53 Euro pro Quadratmeter).
Strom- und Heiz-/Betriebskosten werden nach Beleg und anteiliger Fläche berechnet.
Unsere Co-Working-Fläche ist die ideale Lösung für Startups und kleine Unternehmen, die eine flexible und voll ausgestattete Arbeitsumgebung suchen, bei der Sie sich voll auf ihr Kerngeschäft fokussieren können.

Branche Marketing, Kommunikation, PR Etage 1. OG

Wunschmieter

Unsere Agentur existiert eigentlich vollständig digital und ist mit rund 200 TB auf europäische Rechenzentren verteilt. Unser Team kann überall arbeiten. Deshalb haben wir hier in Obergiesing einen völlig flexiblen und modernen Workspace geschaffen, der die perfekte Ergänzung für hybrides Arbeiten ist und den wir uns mit einem erfolgreichen Start-Up teilen, das diese Flächen ebenso flexibel nutzt. Wir wünschen uns ein weiteres junges Unternehmen, das sehr viel Wert auf stilvolle und flexible Arbeitsflächen legt. Es sind 15 ständige Arbeitplätze verfügbar und bis zu 35 weitere sind immer variabel durch unser Flächenkonzept verfügbar. Auch Events und Showrooms sind möglich.

Lage des Büros

Auf einen Blick

Automatisch ermittelt
Haltestelle
ca. 1 Min.
zu Fuß zur Haltestelle Silberhornstraße
Bahnhof
ca. 20 Min.
zu Fuß zum Regionalbahnhof Sankt-Martin-Straße
Einkaufen
ca. 2 Min.
zu Fuß zum Supermarkt Edeka
Essen und Trinken
48
Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m

Verkehrsanbindung

Automatisch ermittelt

Haltestellen

  • Silberhornstraße

    U-Bahn U2 U7 U8

    Tram 25

    Bus 58 68 X30

    ca. 1 Min. zu Fuß 40 m
  • Silberhornstraße/Ichostraße

    U-Bahn U2 U7 U8

    Tram 25

    Bus 25 58 68 X30

    ca. 2 Min. zu Fuß 80 m
  • Tegernseer Landstraße

    Tram 25

    Bus 54 153 X30 X204

    ca. 7 Min. zu Fuß 420 m

Bahnhöfe

  • Regionalbahnhof Sankt-Martin-Straße
    ca. 20 Min. zu Fuß 1,2 km
  • Fernbahnhof München Ost
    ca. 6 Min. mit dem Auto 2,3 km

Flughafen und Autobahn

  • Flughafen München
    ca. 34 Min. mit dem Auto 30,6 km
  • Autobahn A 8 · Anschluss München-Ramersdorf
    ca. 10 Min. mit dem Auto 2,6 km

Umfeld

Automatisch ermittelt

Essen und Trinken

  • 48 Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m
    ca. 1 Min. zu Fuß nächstes 60 m

Einkaufen

  • Edeka
    ca. 2 Min. zu Fuß 90 m
  • Penny
    ca. 2 Min. zu Fuß 100 m
  • Penny
    ca. 5 Min. zu Fuß 260 m

Grün

  • Grünanlage an der Raintalerstraße
    ca. 4 Min. zu Fuß 210 m

Im Alltag

  • Leonardo Hotel & Residenz München
    ca. 5 Min. zu Fuß 310 m
  • Fitnessstudio Santosa Yoga
    ca. 4 Min. zu Fuß 230 m
  • Paritätische Kinderkrippe Krabbelkiste München
    ca. 3 Min. zu Fuß 150 m

Parken

Stellplätze

  • Stellplätze am Objekt Angabe des Anbieters
  • Öffentlich Parkgarage Welfenhöfe Automatisch ermittelt
    ca. 16 Min. zu Fuß 930 m

E-Auto laden

  • Ladesäule Stadtwerke München Automatisch ermittelt
    ca. 1 Min. zu Fuß 50 m

Entfernungen als Luftlinie, Zeiten gerundet · Stand 11/2026 · © OpenStreetMap-Mitwirkende · Fahrplandaten: gtfs.de, CC BY 4.0

Das Büro liegt in München im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten am Tegernseer Platz. Das nächste Restaurant ist ca. 1 Min. zu Fuß entfernt, ein Supermarkt ca. 2 Min.

Die Haltestelle Silberhornstraße mit den U-Bahnlinien U2, U7 und U8 u. a. ist ca. 1 Min. zu Fuß erreichbar. Der Regionalbahnhof Sankt-Martin-Straße ist ca. 20 Min. zu Fuß entfernt. Der Fernbahnhof München Ost ist ca. 6 Min. mit dem Auto erreichbar. Der Anschluss der A 8 ist ca. 10 Min. mit dem Auto, der Flughafen München ca. 34 Min. mit dem Auto entfernt.

Im Umkreis von 500 m gibt es 48 Restaurants und Cafés. Ein weiterer Supermarkt ist ca. 2 Min. zu Fuß entfernt. Eine Grünanlage ist ca. 4 Min. zu Fuß erreichbar, eine öffentliche Tiefgarage ca. 16 Min. zu Fuß entfernt. Eine Ladesäule für E-Autos ist ca. 1 Min. zu Fuß erreichbar. Ein Hotel ist ca. 5 Min. zu Fuß, ein Fitnessstudio ca. 4 Min. zu Fuß und eine Kita ca. 3 Min. zu Fuß entfernt.

Automatisch aus den Umgebungsdaten oben erstellt

Beschreibung der Lage

Angabe des Anbieters
U-Bahn-, Tram- und Busstation direkt vor der Bürotür.

Exklusives Loft in Bürogemeinschaft in München-Obergiesing

Tegernseer Platz, 81539 München

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