Moderne Bürofläche im Digital-Hub Arnulfpark, München

Erika-Mann-Str., 80636 München (Neuhausen-Nymphenburg)

ab 7.973,-€ pro Monat 1 Einheit verfügbar
Angebotsnummer 226624

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Flächen

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Bürofläche 1

Bürofläche Möbliert
  • 219 m²
  • max. 14 Arbeitsplätze
  • Sofort
  • ab 12 Monate Laufzeit

7.973,-€

pro Monat

Das Herzstück bildet das rund 111 m² große Open-Space-Büro, das sich ideal für interaktive Teams eignet. Ergänzt wird die Fläche durch: • einen großen, exklusiv genutzten Meetingraum, • einen weiteren großen, gemeinsam nutzbaren Konferenzraum, • sowie Gemeinschaftsflächen wie Lobby, Aufzüge, WCs und eine hochwertig ausgestattete Küche. Die technische Infrastruktur überzeugt mit: • moderner WiFi- und Netzwerkverkabelung, • energieeffizienter Klimatisierung, • sowie einer elektronischen Schließanlage mit Videozugang. All-inclusive-Paket Zur Ausstattung gehören: • 14 höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Stühle, Meeting-Tische, Flatscreen und Silent-Telefonbox, • Loungebereich für informelle Meetings, • sowie sämtliche Internet- und Reinigungskosten. Du kannst einziehen und sofort losarbeiten.

Mietpreis (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende Kaution 23.920,-€

Ausstattung & Services

  • WLAN
  • Internet
  • Küche
  • Postadresse
  • Reinigung
  • 24/7
  • Meetingraum
  • Drucker/Kopierer
  • Firmenschild
  • Möbliert
  • Barrierefrei

Weitere Ausstattungsmerkmale: Zur Ausstattung gehören:
- 14 höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Stühle, Meeting-Tische, Flatscreen und Silent-Telefonbox,
- Loungebereich für informelle Meetings,
- sowie sämtliche Internet- und Reinigungskosten.
Du kannst einziehen und sofort losarbeiten.

Beschreibung

Vollmöblierte, moderne Bürofläche im Arnulfpark – kreativer Freiraum im Herzen des Digital-Hubs München
Erlebe eine moderne, vollständig ausgestattete Bürofläche im Arnulfpark, dem Hotspot der Münchner Digital- und Kreativszene.
Die Fläche bietet deinem Team einen inspirierenden Ort für Zusammenarbeit, Fokus und Wachstum, flexibel, hochwertig und zentral.
Verfügbar nach Absprache.

zzgl. zur Nettokaltmiete ergeben sich folgende Kosten:
  • Nebenkosten: 1284 EUR (netto)
  • All inkl. Paket (Möbel, Reinigung, Internet & IT): 1305 EUR (netto)

Branche Marketing, Kommunikation, PR Etage 4

Lage des Büros

Auf einen Blick

Automatisch ermittelt
Haltestelle
ca. 3 Min.
zu Fuß zur Haltestelle Donnersbergerbrücke
Bahnhof
ca. 3 Min.
zu Fuß zum Regionalbahnhof Donnersbergerbrücke
Einkaufen
ca. 4 Min.
zu Fuß zum Supermarkt Edeka
Essen und Trinken
14
Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m

Verkehrsanbindung

Automatisch ermittelt

Haltestellen

  • Donnersbergerbrücke · Regionalbahnhof

    S-Bahn S1 S2 S3 S4 S5 S6 +2 weitere

    Regionalbahn RB55 RB56 RB57 RB58

    Bus 53 63 153

    ca. 3 Min. zu Fuß 170 m
  • Marsstraße

    Tram 16 17

    ca. 6 Min. zu Fuß 310 m
  • Donnersbergerstraße

    Tram 16 17

    Bus 53 63 153

    ca. 7 Min. zu Fuß 400 m

Bahnhöfe

  • Fernbahnhof München Hbf
    1,6 km

Flughafen und Autobahn

  • Flughafen München
    ca. 34 Min. mit dem Auto 29,7 km
  • Autobahn A 96 · Anschluss München-Sendling
    ca. 8 Min. mit dem Auto 2,8 km

Umfeld

Automatisch ermittelt

Essen und Trinken

  • 14 Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m
    ca. 2 Min. zu Fuß nächstes 110 m

Einkaufen

  • Edeka
    ca. 4 Min. zu Fuß 230 m
  • Netto Marken-Discount
    ca. 6 Min. zu Fuß 350 m
  • Edeka
    ca. 8 Min. zu Fuß 480 m

Grün

  • Arnulfpark
    ca. 4 Min. zu Fuß 220 m

Im Alltag

  • Hotel ibis München City Arnulfpark
    ca. 5 Min. zu Fuß 250 m
  • Fitnessstudio Elements
    ca. 3 Min. zu Fuß 130 m
  • Evangelischer Kindergarten Arnulfpark
    ca. 3 Min. zu Fuß 170 m

Parken

Stellplätze

  • Öffentliche Tiefgarage Automatisch ermittelt
    ca. 11 Min. zu Fuß 640 m

E-Auto laden

  • Ladesäule Stadtwerke München Automatisch ermittelt
    ca. 2 Min. zu Fuß 90 m

Entfernungen als Luftlinie, Zeiten gerundet · Stand 11/2026 · © OpenStreetMap-Mitwirkende · Fahrplandaten: gtfs.de, CC BY 4.0

Das Büro liegt in München im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg an der Erika-Mann-Str. Das nächste Restaurant ist ca. 2 Min. zu Fuß entfernt.

Die Haltestelle Donnersbergerbrücke, zugleich Regionalbahnhof, mit den Linien S1, S2, S3 u. a. ist ca. 3 Min. zu Fuß entfernt. Der Fernbahnhof München Hbf liegt 1,6 km entfernt. Bis zum Anschluss der A 96 sind es ca. 8 Min. mit dem Auto, bis zum Flughafen München ca. 34 Min. mit dem Auto.

Im Umkreis von 500 m gibt es 14 Restaurants und Cafés. Ein Supermarkt ist ca. 4 Min. zu Fuß entfernt. Eine Ladesäule für E-Autos liegt ca. 2 Min. zu Fuß entfernt. Ein Park ist ca. 4 Min. zu Fuß entfernt. Ein Hotel ist ca. 5 Min. zu Fuß entfernt, ein Fitnessstudio ca. 3 Min. zu Fuß und eine Kita ebenfalls ca. 3 Min. zu Fuß. Eine öffentliche Tiefgarage ist ca. 11 Min. zu Fuß entfernt.

Automatisch aus den Umgebungsdaten oben erstellt

Beschreibung der Lage

Angabe des Anbieters
Zahlreiche Foodtrucks und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für Abwechslung im Arbeitsalltag.

Moderne Bürofläche im Digital-Hub Arnulfpark, München

Erika-Mann-Str., 80636 München

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