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Superhelles Büro in Zeil Nähe

Vilbeler Straße, 60313 Frankfurt am Main (Innenstadt)

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Alle Büros bei shareDnC sind für Mieter provisionsfrei. Deine Anfrage ist unverbindlich.

Büroraum (unmöbliert)
All-incl.-Miete (netto): 1.431,- €
Fläche: 45m2 Max. Arbeitsplätze: 6
Verfügbar ab: 01.01.2023

Mindestlaufzeit:  Keine
Kündigungsfrist:  Keine Angabe
Kaution:  Keine

Ausstattung

Bürobeschreibung

Wir vermieten einen abgeschlossene bzw. abschließbaren Büroraum (innen aufgetilt durch eine Glaswand mit Inentür) bei gemeinschaftlicher Nutzung von Allgemeinbereichen (Flur, Küche, WCs) der großen Büroetage.
Der Raum ist hell (durch große Fensterflächen) und unmöbliert (Möbel/Inventar auf den Fotos ist Vormieter-Eigentum).
Das repräsentative Bürogebäude mit historischer Fassade hat eine moderne Innenausstattung und befindet sich in ruhiger Nachbarschaft bzw. in direkter Nähe zur Konstabler Wache/Zeil.

Die Bürogemeinschaft besteht derzeit aus 6 Mietparteien.

Unter Einberechnung der großzügigen Gemeinschafts- und Allgemeinflächen (die von allen Mitmietern mitbenutzt werden, wie: Eingangsbereich, Flur, Küche, WCs, Aufzugsvorraum etc.) ergibt sich eine Vertragsfläche von ca. 77 qm.

Die Mietdauer ist relativ flexibel. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch, falls keine der Vertragsparteien kündigt.

Weitere Highlights:

+ In der Brutto-Warm-Miete ist eine realistische Nebenkostenvorauszahlung enthalten, ferner eine realistische Vorauszahlung auf den Stromverbrauch des Mieters innerhalb seiner exklusiv nutzbaren Fläche, ferner Reinigungskosten für die Allgemeinflächen.
+ Verkabelung
+ großzügige Gemeinschaftsflächen
+ zusätzliche abschließbare Einbauschränke innerhalb der Gemeinschaftsfläche (Garderobe/Archivfläche etc.)
+ voll ausgestattete, geräumige Küche
+ getrennte WC-Einheiten
+ Kühlung individuell für jedes einzelne Büro
+ hochwertiger Velours-Teppichboden
+ abgehängte, schalldämmende Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung

1. Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19%).

2. Dieses Angebot ist direkt vom Eigentümer und somit für die Mieter provisionsfrei.

3. DATENSCHUTZ:
Welche persönlichen Daten wir erheben, wie wir mit Ihren Daten verfahren, wer in Datenschutzfragen Ihre Anlaufstelle ist, welche Rechte Sie diesbezüglich haben usw. erfahren Sie auf unserer Datenschutzerklärung auf Anfrage.

Branche: Immobilien

Etage: 3.

Wunschmieter: Unser Angebot richtet sich auch an Mieter, die sich (vorerst) nicht langfristig binden möchten, ferner an Unternehmensgründer, Unternehmen mit Bedarf an einem kleineren Standort in FFM, für eine Projektabwicklung etc. Selbstverständlich sind unsere Büros auch dauerhaft anmietbar.

Lage des Büros

Das Haus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, in direkter Nähe zur Konstabler Wache / Zeil - und bietet damit direkten Zugang zur vielfältigen Infrastruktur und zum großartigen Angebot des Zentrums Frankfurt wie: öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn- und U-Bahn-Knotenpunkt nur ca. 300 m entfernt), Frankfurt's Einkaufsmeile Nr 1, Hotels, Restaurants etc. Ein großes Parkhaus ist direkt nebenan gelegen, in dem Dauerparkplätze angemietet werden können für ca. 160 Euro (zzgl. MwSt. - Angabe ist ohne Gewähr!). Die direkte Nachbarschaft ist durch die verkehrsberuhigte Straßenführung und attraktive, abgeschlossene Bauprojekte in der Nachbarschaft (z. B. Neugestaltung der ehemaligen Diamantenbörse) kürzlich noch zusätzlich aufgewertet worden.

Standort