Büroräume | Hamburg Zentrum | ab 70m² | flexible Vertragslaufzeit

Nordkanalstraße, 20097 Hamburg

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Zwei Büroräume - je 4 Arbeitsplätze
All-incl.-Miete (netto): 1.870,- €
Fläche: 70  m2 Max. Arbeitsplätze: 8 Verfügbar ab: Sofort
Zwei Büroräume - je 6 Arbeitsplätze
All-incl.-Miete (netto): 2.940,- €
Fläche: 87  m2 Max. Arbeitsplätze: 12 Verfügbar ab: Sofort
3 Büros - 2 Einzelbüro + 7 Arbeitsplätze
All-incl.-Miete (netto): 2.285,- €
Fläche: 79  m2 Max. Arbeitsplätze: 9 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  6 Monate
Kündigungsfrist:  2 Monate zum Monatsende
Kaution:  2 Monatsmieten

Ausstattung

Bürobeschreibung

Das ehemalige Kontorhaus wurde zunächst im Innenbereich aufwendig renoviert. Die Besonderheit der zur Vermietung stehenden Bürofläche in der 3. Etage ist ihre architektonische Gestaltung. Die angegeben Büroflächen bestehen aus mind. 2 Büroräumen oder mehr. Großzügige Glasscheiben der "Bürowürfel" lösen die Wandflächen auf, wodurch die Gesamtfläche sehr offen und großzügig wirkt. Durch die enorme Deckenhöhe von 3,20m sowie die offene Kabelführung wird hier ein loftartiger Charakter erreicht.


Dazu gehören zwei Konferenzräume, die nach Terminabsprache konstenlos zur Verfügung stehen sowie eine geschlossene Küche mit allen benötigten Geräten und einer Pantryküche in der Freifläche.

Ausstattung:
- hochwertiger Teppichboden
- Fensterkabelkanäle mit CAT 7 Verkabelung
- zusätzliche multimediale Koaxialverkabelung
- Sonnenschutz
- Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung
- natürliche Be- und Entlüftung
- klimatisierte Teilflächen

Offene und überdachte PKW- Stellplätze sowie Lagerräume können gebäudeintern zusätzlich angemietet werden.
Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine:
- LKW-Zufahrt / Anlieferung
- Laderampe
- Personenaufzüge
- 2 Lastenaufzüge

Bürolage

Das Objekt befindet sich mitten im Herzen der City-Süd. Der Hauptbahnhof, die City sowie die Hafencity sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch U-/S-Bahnen sowie diverse Buslinien. Ferner besteht eine direkte Nähe zu den Elbbrücken und somit zu allen umliegenden Autobahnen.
Auch dem leiblichen Wohl wird durch zahlreiche gastronomische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Rechnung getragen.

Über die Firma

Immobilienunternehmen für Gewerbe- und Lagerflächen

Standort