Hansestadt mit Flair: Büro auf Zeit in Hamburg mieten

Hamburg gilt als Top-Wirtschaftsstandort. Kein Wunder, schließlich besticht die Hansestadt durch eine hervorragende Infrastruktur und einer ausgesprochen zentralen Lage. Verkehrsgünstig im Norden Deutschlands gelegen, ist der Hamburger Hafen nach Rotterdam der zweitgrößte in Europa und weltweit betrachtet sogar der achtgrößte Hafen. Damit zählt er außerdem zu den größten Arbeitgebern der Stadt: Allein in Hamburg arbeiten 155.500 Menschen direkt und indirekt für den Hamburger Hafen, Deutschlandweit gesehen sind sogar 261.500 Beschäftige von ihm abhängig.

Neben dem Hamburger Hafen als Top-Arbeitgeber, sind noch zahlreiche weitere Global Player in der Metropolregion angesiedelt wie beispielsweise der Nivea-Hersteller Beiersdorf oder der Axel-Springer-Verlag, einem der größten Verlagshäuser in Europa. Zur großen Dichte an potenziellen Arbeit- und Auftraggebern kommt in Hamburg außerdem noch die außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

In den zahlreichen schönen Bezirken Neustadt, Eppendorf, Neuer Wall, Hammerbrook, Bahrenfeld, Altona-Altstadt, St. Georg, St. Pauli und Wandsbek lässt es sich nicht nur gut arbeiten, sondern auch hervorragend leben. Hamburg bietet nämlich rund 1.460 staatliche Parkanlagen sowie zahlreiche Flüsse, Kanäle und Seen, die zu sportlichen Aktivitäten oder zur Erholung einladen. Auch Gourmets kommen in Hamburg voll und ganz auf ihre Kosten. Berühmte Restaurants wie das Atlantic und das Alsterhauses sowie die Küche des Grand Hotels bieten eine große Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten.

Auch mit Sehenswürdigkeiten geizt die Hansestadt nicht, zu deren Highlights aller Voraussicht nach die Elbphilharmonie, die Reeperbahn und die Große Freiheit, die Landungsbrücken, der Michel und das Planetarium Sternenwissen im Stadtpark zählen. Nicht zu vergessen, dass Hamburg auch für Nachtschwärmer jede Menge Ausgehmöglichkeiten bietet. So findet man auf Hamburgs sündiger Meile, der Reeperbahn, die höchste Kneipendichte Deutschlands. Aber auch das Schanzenviertel, Hamburgs angesagtes Szeneviertel, lockt mit einer Partymeile sowie vielen kleinen Boutiquen, Restaurants und Cafés sowohl Touristen als auch Einheimische an.

Für wen eignet sich ein Büro auf Zeit?

Zur Zielgruppe eine Büros auf Zeit zählen in erster Linie Selbstständige und Freiberufler. Aber auch für die folgenden Personengruppen sind die flexiblen Offices eine gute Option.• Gründer• Startups• Agenturen und• Unternehmen.War ein Büro auf Zeit früher eher eine interessante Lösung für Freelancer, so schätzen inzwischen auch immer mehr Unternehmen die Vorteile von Shared-Offices. Denn statt einen neuen Firmenstandort aufzubauen, greifen sie beispielsweise bei zeitlich befristeten Projekten einfach auf eine bereits vorhandene Büroinfrastruktur zurück. Auch wenn einzelne Mitarbeiter oder Projektteams fern der Unternehmenszentrale arbeiten müssen, ist ein Büro auf Zeit für sie eine sinnvolle Alternative.Da auch immer mehr Firmen selbst ihre freien Büroflächen vermieten, gibt es zudem eine große Auswahl an privaten Vermietungen. Quasi eine Win-Win-Situation für beide Seiten. Neben der privaten Vermietung von Büros auf Zeit, findet man auch Angebote von Coworking Spaces oder Business Centern für zeitlich befristete Arbeitsplätze. Für die Mieter bedeutet das vor allem eines: Flexible Mietverträge und günstige Büromieten.

Welche Kriterien spielen bei einem Büro auf Zeit eine Rolle?

Flexibilität in Hinblick auf Preise, Anzahl und Laufzeiten ist das wichtigste Kriterium bei einem Büro auf Zeit. Im besten Fall lässt sich ein Office dank flexibler Laufzeiten stunden,- tage- und monatsweise mieten. Ein guter Anbieter zeichnet sich außerdem dadurch aus, dass er freie Büroplätze provisionsfrei anbietet und sämtliche Nebenkosten inklusive sind. Selbstverständlich darf auch eine moderne technische Infrastruktur nicht fehlen, ebenso wie stilvolle, geräumige, große und helle Büroräume. Darüber hinaus ist auch eine große Vielfalt an verschiedenen Büros ein großes Plus. Außerdem sollte ein Büro auf Zeit verkehrsgünstig gelegen sein und die S-Bahn oder U-Bahn im Idealfall direkt vor der Haustür haben. Wichtig ist zudem, dass die Mietfläche variabel ist und bei Bedarf verkleinert oder vergrößert werden kann – ein Möglichkeit, die insbesondere für Startups interessant ist, da die jungen Unternehmen innerhalb kürzester Zeit oft schnell wachsen.

Diese Vorteile bietet ein Büro auf Zeit?

• Zentrale Lage, beste Verkehrsanbindung• Möblierte Büros mit hochwertiger Ausstattung• Nutzung der allgemeinen Infrastruktur• Laufzeiten und Mietverträge flexibel• Günstig und nicht verbindlich (24-Stunden-Storno-Frist)

Diese Nachteile bietet ein Büro auf Zeit?

• Als Untermieter weniger Rechte als der Hauptmieter• Keine Mitsprache bei der Bürogestaltung• Räume und Arbeitsmittel nur in begrenzter Anzahl verfügbar• Mögliche Zusatzkosten für externe Services• Zugang zum Office unter Umständen an Öffnungszeiten gebunden

Welche Infrastruktur ist in einem Büro auf Zeit bereits vorhanden?

Eine gemütliche, kreative und produktive Atmosphäre ist ausgesprochen wichtig. Sie steigert das eigene Wohlbefinden und hinterlässt bei Kunden einen guten Eindruck. Leider sind die Kosten für eine moderne und stylische Büroausstattung nicht zu unterschätzen, zum Beispiel wenn das Office mit Möbeln der Designer Bosse und Dauphin glänzen soll. Gut zu wissen, dass in einem Büro auf Zeit die Ausstattung meistens gestellt wird. Den Mietern stehen in der Regel Schreibtische mit Rollcontainern, Chefsessel, Tischlampen, abschließbare Schränke und Garderoben zur Verfügung. Darüber hinaus sind die Arbeitsplätze auch mit der neuesten Technik ausgestattet. Neben schnellem WiFi und einem High-Speed-Internetanschluss sowie Telefonanschlüssen inklusive Komforttelefonanlage, gibt es häufig auch eine moderne technische Infrastruktur bestehend aus:• Scanner• Drucker• Kopierer• Beamer• Bildschirm• Whiteboard und• Flipchart.Zusätzlich lassen sich in einigen Offices auch Caterings und Veranstaltungstechnik hinzu buchen. Auch die Möglichkeit, günstig Getränke (Kaffee und Tee), Snacks oder ein Mittagessen zu erwerben, ist in vielen Büros auf Zeit gegeben.

Welche Räumlichkeiten stehen zur Auswahl?

Neben den verschiedenen Büroarten wie Einzelbüros, Tagesbüros oder Teambüros steht auch eine Vielzahl an weiteren Räumlichkeiten zur Verfügung, die man nutzen kann, wenn beispielsweise ein Treffen mit einem Geschäftspartner ansteht. Zu diesen Räumlichkeiten gehören unter anderem:• Tagungsraum• Seminarraum• Konferenzraum• Meetingraum• Pausen- und Aufenthaltsräume• Kaminlounge• Open Spaces• Küche• Rezeption und• Bistro.Die Büros selbst zeichnen sich in der Regel durch unterschiedliche Größen aus und bieten pro Raum Platz für bis zu fünf Personen.

Was man bei einem Büro auf Zeit außerdem beachten sollte?

Wer an einem Büro auf Zeit interessiert ist, sollte zusätzlich die folgenden Aspekte berücksichtigen:• Behindertengerechte Ausstattung (Behindertentoilette, Rollstuhlgerecht)• Zentrale Lage und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel• Parkplätze, Tiefgaragenstellplätze und andere Parkmöglichkeiten• Neben- und Verwaltungskosten inklusive• Feste Öffnungszeiten oder 24/7-Zugang• Ist das Office rauchfrei oder ist rauchen gestattet?• Sind Bürohunde erlaubt? Ist das Büro tierfreundlich?

Welche Services bietet ein Büro auf Zeit an?

Mietet man ein Büro auf Zeit, kann man häufig auch eine große Palette an Services in Anspruch nehmen, die einem das Berufsleben deutlich erleichtern können. Viele Bürodienstleister offerieren ihren Mietern die Übernahme von Sekretariatsaufgaben wie einem Telefon- und Empfangsservice oder einer Postannahme. Die Unterstützung bei solch administrativen Aufgaben geschieht in der Regel durch ein geschultes Team und kann gegen ein bestimmtes Entgelt in Anspruch genommen werden. Zu den weiteren Services können unter Umständen auch eine Reinigung und ein Waschservice gehören.

Dinge, die du bei einem Büro auf Zeit noch beachten solltest:

Wie bei einem herkömmlichen Office müssen sich auch die Anbieter eines Tagesbüros an gewisse Vorgaben halten. So muss beispielsweise gewährleistet werden, dass jedem Mitarbeiter genügend Platz zur Verfügung steht. Eine gute Orientierungshilfe bieten hierbei die Technischen Regeln für Arbeitsstätten (ASR). Diese besagen, dass ein Arbeitsplatz im Großraumbüro eine Größe von mindestens 18 Quadratmeter betragen muss. Wer das Büro mit einem kompletten Team nutzen will, berechnet die benötigte Bürofläche, indem er die Quadratmeterzahl mit der Zahl seiner Mitarbeiter multipliziert. Darüber hinaus müssen auch die ergonomischen Vorschriften für Schreibtische und Schreibtischstühle beachtet werden.Ebenfalls nicht außer acht gelassen werden sollte der Aspekt der Gerade wenn man seinen Computer über Nacht am Arbeitsplatz stehen lassen will, sollte das Büro abschließbar sein. Wer seine Wertgegenstände zudem gegen Einbruch oder Schäden durch Dritte schützen will, ist mit einer Büro-Versicherung gut beraten.

Letzte Fragestellungen für ein Büro auf Zeit:

Dass ein Büro auf Zeit ein praktische und günstige Lösung ist, steht inzwischen außer Frage. Dennoch sollte man vor Abschluss eines Mietvertrages noch ein paar letzte Fragen erörtern. Kann man einen kostenlosen Probetag zu machen? Gibt es verschiedene Zahlungsoptionen? Ist eine Reservierung vorab möglich? Welche Stornierungsmöglichkeiten stehen mir zur Verfügung?