Helles, voll ausgestattetes Büro zur Untermiete mitten in Hamburg

Neue Karoline
Flora Neumann Straße, 20357 Hamburg

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein modernes Büro in absoluter Top-Lage im Hamburger Karolinenviertel anzumieten. Das architektonisch markante Gebäude „Neue Karoline“ bietet helle, lichtdurchflutete Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Messe und vereint urbanes Arbeiten mit hoher Aufenthaltsqualität.

Zur Untermiete angeboten wird ein voll ausgestatteter Büroraum (Plug & Play) innerhalb einer gepflegten Bürogemeinschaft. Die Fläche überzeugt durch bodentiefe Fenster mit einem weiten Blick über das Karolinenviertel. Die ruhige und zugleich zentrale Lage schafft optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten – mitten in einem der kreativsten Stadtteile Hamburgs.

Der Büroraum ist mit vier ergonomischen Arbeitsplätzen ausgestattet und verfügt über höhenverstellbare Schreibtische, komfortable Bürostühle sowie moderne Monitore, sodass einem sofortigen Arbeitsstart nichts im Wege steht.


Inklusivleistungen:

Internet: Highspeed-Anschluss für reibungsloses Arbeiten

Reinigung: Regelmäßiger Reinigungsservice der Büroflächen

Barista-Standard: Nutzung einer hochwertigen Siebträgermaschine inkl. Premium-Kaffeebohnen

Getränke: Bereits im Mietpreis enthalten

Klima & Komfort: Moderne Be- und Entlüftung sowie außenliegender Sonnenschutz


Licht: Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht und ergänzende Deckenspots

Technik: Bodentanks für flexible, kabelfreie Arbeitsplatzgestaltung

Gemeinschaftsflächen: Küche, WC und Konferenzraum

Barrierefreiheit: Komfortabler Zugang über Personenaufzug

Fahrrad: Sichere Fahrradstellplätze direkt am Gebäude inklusive


Optional / Exklusiv:

Parken: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inkl. PKW-Ladestation

Weitere Angaben:

Fläche: 1 Büroraum (im Rahmen einer Bürogemeinschaft / Untermiete)


Fläche: ca. 21,5 m²


Verfügbar ab: Sofort


Objektzustand: Baujahr 2011 / sehr gepflegt, neu gestrichen


Lagebeschreibung:

Das Büro befindet sich im Herzen des lebendigen Karolinenviertels an der Schnittstelle zur Sternschanze. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:

Gastronomie: Zahlreiche Restaurants und Cafés in direkter Nähe, ideal für die Mittagspause

Umfeld: Hamburger Messe sowie das Schanzenviertel mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Anbindung: Hervorragende Verkehrsanbindung durch nahegelegene U-Bahn-Stationen (Feldstraße / Messehallen)


Sonstiges:

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich – sowohl online als auch vor Ort.
Bitte senden Sie mir Ihre Terminvorschläge. Gerne führe ich Sie persönlich durch die Räumlichkeiten in der Flora-Neumann-Straße.

Branche: Handel

Etage: 4