Repräsentative Büroflächen im Norden der Hansestadt

Ladenmannbogen, 22339 Hamburg

Einzelbüro_exemplarisch
All-incl.-Miete (netto): 379,- €
Fläche: 19  m2 Max. Arbeitsplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 389,- €
Fläche: 22  m2 Max. Arbeitsplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 709,- €
Fläche: 41  m2 Max. Arbeitsplätze: 4 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 739,- €
Fläche: 43  m2 Max. Arbeitsplätze: 4 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 1.418,- €
Fläche: 82  m2 Max. Arbeitsplätze: 8 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 1.999,- €
Fläche: 130  m2 Max. Arbeitsplätze: 13 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  3-Bruttowarmmieten

Ausstattung

Bürobeschreibung

In der Zukunft wird die Arbeitswelt sich deutlich verändern. Wir bieten Ihnen die besten Voraussetzungen, um alle Auflagen und Abstandsregelungen ganz einfach einzuhalten. Durch die Revitalisierung und den Umbau von großen Bestandgebäuden hatten wir die Möglichkeit, besonders geräumige Büroflächen zu entwickeln.

Wir haben uns auf die Revitalisierung und den Umbau von Bestandsgebäuden in der Peripherie der Großstädte spezialisiert. Hier haben wir den Vorteil, unsere Büros auf mehrere Gebäude zu verteilen. Unsere Mieter gelangen so durch verschiedene Eingänge in ihre Büros, welche sich auf einem weitläufigen Gelände befinden. So sind einzelne Eingänge weniger stark frequentiert und direkter Kontakt wird vermindert. Wir sorgen selbstverständlich für die regelmäßige Reinigung und Desinfektion aller Eingangsbereiche. Unsere großen, industriellen Aufzüge machen die Einhaltung der Abstandsregelungen genauso möglich wie die Treppen, die Sie in all unseren zwei- bis vierstöckigen Gebäuden nutzen können.

IHRE VORTEILE:

+ besonders geräumige Büros
+ verschiedene Gebäude - bessere Verteilung der Mieter
+ unterschiedliche Eingänge - dadurch einzelne Eingänge weniger frequentiert
+ Eingangsbereiche werden regelmäßig desinfiziert und gereinigt
+ Gebäude mit wenigen Stockwerken - Nutzung des Treppenhauses möglich


AUSSTATTUNG

In unseren Büros sind Sie ganz automatisch vor zu nahem Kontakt mit anderen Personen geschützt - auch bei Besuch sind die empfohlenen 1,5 Meter Abstand bequem einzuhalten. Darüber hinaus achten wir in unseren großzügig gestalteten Allgemeinbereichen darauf, dass Sie alle Flächen unter Beachtung der Abstandsempfehlung uneingeschränkt nutzen können. Um dies noch einfacher zu gestalten, arbeiten wir bereits an bewährten Konzepten wie Wegeleitsystemen, Markierungen und Verhaltensregeln.

Um eine effiziente Durchlüftung Ihrer Büros auch ohne Klimaanlage zu ermöglichen, können Sie in all unseren Gebäuden die Fenster öffnen – in vielen anderen modernen Bürogebäuden ist das nicht möglich! Darüber hinaus sorgen unsere hohen Decken dafür, dass ein großes Luftvolumen in den Räumen besteht, was das Verhältnis von möglichen Krankheitserregern zu Frischluft deutlich verringert.

Eckdaten:
• Büros zwischen 19 m² bis 130 m²
• ab 379 € pro Monat (inkl. Nebenkosten und zzgl. MwSt.)
• Anmietung ab 1 Jahr Laufzeit
• verfügbar ab sofort

Ausstattung:
• saniert
• Datenverkabelung (CAT)
• Deckenbeleuchtung
• Teppichboden
• Teeküche und Lounges
• getrennte Sanitäranlagen
• begrünter Innenhof
• 24/7 Zugang
• Ansprechpartner vor Ort
• Virtual Office
• Stellplätze ab 50 € pro Monat

Bürolage

Im Norden der Hansestadt finden Sie das Sirius Office Center Hamburg. Der Hafen der Millionenstadt bildet den Mittelpunkt der maritimen Wirtschaft der Stadt und ist der größte Hafen Deutschlands. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von Handel, Verkehr, Logistik und Luftfahrtindustrie. Sie erreichen das Bürogebäude einfach und schnell über die längste deutsche Bundesautobahn, die A7, über die Ausfahrt "Hamburg-Schnelsen-Nord".

Das Office Center liegt im Stadtteil Hummelsbüttel im etablierten Gewerbegebiet Lademannbogen. Empfangen Sie öfters nationale oder internationale Gäste oder gehen Sie selbst auf Dienstreisen? Dann bietet sich die Lage des Office Centers ideal für Sie an, da Sie mit dem Auto in nur 8 Minuten am Flughafen Hamburg sind. Fahren Sie mit dem Auto zur Arbeit, können Sie es direkt auf dem Gelände oder in der Tiefgarage parken.

Nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, erreichen Sie das Sirius Office Center zum Beispiel mit dem Bus. Eine Haltestelle befindet sich nur etwa 2 Gehminuten vom Bürogebäude entfernt.


**** ENTFERNUNGEN****

A7 Ausfahrt 23 Hamburg-Schnelsen-Nord: 12 Minuten
Innenstadt Hamburg: 30 Minuten
Flughafen Hamburg: 8 Minuten

****Anbindung an den ÖPNV****
Bushaltestelle: 0,2 km
U-Bahnhof: 1,9 km



Ihr neues Büro erreichen Sie bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad und können so öffentliche Verkehrsmittel meiden. Ausreichend Parkplätze stellen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Über die Firma

Wir verwalten deutschlandweit Business Parks und Office Center. Auch in Köln, Bonn, Düsseldorf und Neuss bieten wir Büroräume in unseren Gewerbeparks zur Miete an, die zum Teil individuell nach Wunsch gestaltet werden können. Um den Kontakt zu unseren Mietern optimal zu pflegen, stehen wir Ihnen an jedem Standort mit einem Team im Center Management zur Verfügung.

Unser Wunschmieter

Unsere Büros in Hamburg eignen sich hervorragend für expandierende kleine und mittelständische Unternehmen verschiedenster Branchen. Ob Start-up oder etabliertes Unternehmen, wenn Sie einen repräsentativen Firmensitz mit umfangreichem Service suchen, sind Sie im Sirius Office Center Hamburg genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

In diesem Büro vertretene Branchen

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