Helle Gewerbefläche im Altbau in Berlin-Reinickendorf
Ollenhauerstraße, 13403 Berlin (Reinickendorf)
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Ausstattung
24/7
Firmenschild
Barrierefrei
Hunde erlaubt
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Helle Gewerbefläche (40,38 m²) mit Office-Potenzial & optionalem Garten in Reinickendorf
In einem repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau in der Ollenhauerstraße 104 (Berlin-Reinickendorf) bieten wir eine vielseitige Gewerbefläche an. Gelegen in einem ruhigen, grünen Innenhof, eignet sich das Objekt ideal als Hardware-Lager, Atelier oder – mit entsprechender Eigeninvestition – als modernes Büro bzw. Co-Working-Space.
Raum & Ausstattung:
Fläche & Schnitt: 40,38 m², offener, rechteckiger Raum mit hohen Decken und Fenstern für Tageslicht.
Zugang: Bodeneben und barrierearm (keine Treppen) – perfekt für unkomplizierte Lieferungen oder das Rollen von Equipment und Server-Racks.
Versorgung: Strom- und Wasseranschluss sind direkt in der Mietfläche (sowie im Garten) vorhanden.
Sanitär: Der Einbau einer Gemeinschaftstoilette für die Mieter ist bereits fest geplant!
Bürobeschreibung
Kosten & Vertragsdetails:
Nettokaltmiete: 390,00 €
Nebenkosten: 120,00 € monatliche Pauschale (für Strom & Wasser).
(Bitte beachten: Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.)
Laufzeit: Flexibel ab 6 Monaten Mindestlaufzeit (langfristige Verträge sind gerne möglich). Automatische Verlängerung um jeweils 6 Monate.
Kündigung: Kurze, faire Kündigungsfrist von 1 Monat.
Kaution: 3 Nettokaltmieten.
Lage & Erreichbarkeit:
Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Die U-Bahn-Station Kurt-Schumacher-Platz (U6) ist bequem fußläufig erreichbar.
Für Pkw und Lieferanten: Schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Autobahn A111.
Wichtiger Hinweis:
Die Fläche wird ausschließlich gewerblich vermietet. Eine Nutzung als Wohnraum, Gastronomie oder Veranstaltungsfläche ist nicht gestattet.
Branche: Immobilien
Lage des Büros
Fußläufig erreichbar
Einkaufen
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Restaurants
Parkmöglichkeiten
Innerhalb einer halben Stunde zu erreichen
Hauptbahnhof
Autobahn
Flughafen
Du kannst maximal 10 Büros an einem Tag anfragen.
Mindestlaufzeit:
6 Monate
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Kaution:
990,-€