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Moderne Bürogemeinschaft mit Open-Space-Konzept in Köln-Hahnwald

Industriestraße, 50999 Köln (Hahnwald) · 2. OG

ab 18,-€ pro Monat 2 Einheiten verfügbar
Angebotsnummer 207847

Verfügbare Einheiten

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Flächen

Bitte frage Einheiten eines Typs gemeinsam an.

Gesamtfläche des 2. OG's

Bürofläche Möbliert
  • 1458 m²
  • max. 20 Arbeitsplätze
  • 9 abgeschlossene Räume
  • ca. 1000 m² offener Bereich
  • Sofort
  • ab 6 Monate Laufzeit

18,-€

pro Monat

Das Bürogebäude an der Industriestraße 161 in Köln-50999 bietet eine gepflegte gewerbliche Infrastruktur. Erbaut 1993 und sorgfältig unterhalten, entspricht das Objekt den Anforderungen moderner Büronutzung. Zwei separate Zugänge sowie zwei unabhängige Sanitärbereiche – je einer pro Flügel – ermöglichen eine unkomplizierte Flächenteilung für zwei verschiedene Nutzer oder Teams.

Mietpreis (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende Kaution 54.061€

Teilfläche des 2. OG's - ab 400 qm

Bürofläche Möbliert
  • 1458 m²
  • max. 20 Arbeitsplätze
  • 10 abgeschlossene Räume
  • ca. 1000 m² offener Bereich
  • Sofort
  • ab 6 Monate Laufzeit

6.116,-€

pro Monat

Das Bürogebäude an der Industriestraße 161 in Köln-50999 bietet eine gepflegte gewerbliche Infrastruktur. Erbaut 1993 und sorgfältig unterhalten, entspricht das Objekt den Anforderungen moderner Büronutzung. Zwei separate Zugänge sowie zwei unabhängige Sanitärbereiche – je einer pro Flügel – ermöglichen eine unkomplizierte Flächenteilung für zwei verschiedene Nutzer oder Teams.

Mietpreis (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende Kaution 14.832,-€

Ausstattung & Services

  • WLAN
  • Internet
  • Küche
  • Postadresse
  • 24/7
  • Meetingraum
  • Firmenschild
  • Möbliert

Beschreibung

Das Büro befindet sich in der zweiten Etage eines komplett neu renovierten Gebäudes.
Es ist mit 10 separaten Meeting-Räumen und eigenem Eingang ausgestattet und klimatisiert.

Aktuell besteht das Büro aus 1458 qm Freifläche. Neben drei großen und sieben kleineren Meeting-Räumen ist die Fläche für ein modernes Open-Space-Konzept ausgelegt. Strom und CAT-Verkabelung wird über Bodenkanäle realisiert. Die Möblierung erfolgt wahlweise im modernen Stil (bei entsprechender Mietkostenumlage) oder kann vom Mieter selbst mitgebracht werden.

Die Fläche lässt sich vollständig nutzen. Bei Bedarf kann auch eine kleinere Teilfläche abgetrennt und angemietet werden.

Die angegebene Miete beinhaltet die Netto-Kaltmiete sowie eine Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.

Branche Internet Etage 2.OG

Wunschmieter

Unser Wunschmieter ist innovativ, dynamisch und in der Start-up-, Scale-up-, oder Grown-up-Welt zuhause. Wir versprechen uns von unseren Mietern einen regen Austausch, gegenseitiges Lernen und gemeinsames Wachstum.

Für Start-ups in angrenzenden Geschäftsfeldern (Foto & Druck) oder mit Hauptschwerpunkt Artificial Intelligence / Machine Learning bieten wir Sonderkonditionen.

Lage des Büros

Fußläufig erreichbar

  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Grünfläche
  • Restaurants
  • Parkmöglichkeiten

In 30 Minuten erreichbar

  • Hauptbahnhof
  • Autobahn
Der Büropark liegt linksrheinisch im Kölner Stadtteil Rodenkirchen. Da die Innenstadt mit ihren Vorzügen knapp 10 Kilometer entfernt ist, haben wir uns hier unsere eigene kleine Oase geschaffen.

Im Bistrot direkt gegenüber gibt es täglich wechselnde Gerichte. Ab und zu halten Food Trucks und Eiswagen im Büropark und beglücken uns mit Burgern und Spaghettieis.

In der näheren Umgebung gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Lidl, Penny, Curry-Wurst. Eine Bahnhaltestelle entfernt liegt der belebte Rodenkirchner Maternusplatz mit Restaurants, Eisdielen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Der Büropark ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn 16, Haltestelle Michaelshoven), dem Fahrrad und dem Auto zu erreichen. Parkplätze sind jedoch begrenzt und müssen zusätzlich angemietet werden.

Moderne Bürogemeinschaft mit Open-Space-Konzept in Köln-Hahnwald

Industriestraße, 50999 Köln

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