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Moderne Büroräume in Bürogemeinschaft in Hamburg-Uhlenhorst

Hans-Henny-Jahnn-Weg, 22085 Hamburg (Uhlenhorst)

ab 699,-€ pro Monat 1 Einheit verfügbar
Angebotsnummer 227142

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Büroräume

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Solo Studio I – Design-Upgrade

Büro Unmöbliert
  • 11.54 m²
  • max. 1 Arbeitsplätze
  • Sofort
  • ab 6 Monate Laufzeit

699,-€

pro Monat

Unser einziges freies Büro: Solo Studio I mit 11,54 m² am Hans-Henny-Jahnn-Weg 9, Hamburg-Uhlenhorst. Design-Upgrade: unmöbliert, vorgesehen mit Vinylboden und Lamellenvorhängen. Das Upgrade ist noch nicht als ausgeführt bestätigt; Umfang und Bereitstellungstermin werden vor Vertragsabschluss abgestimmt. Monatlich 699,00 € netto / 831,81 € brutto inklusive 80,00 € netto Nebenkosten und 70,00 € netto Service. Enthalten: WLAN, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsflächen; eigene Büroreinigung zusätzlich auf Wunsch. Kaution: 2.495,43 €. Grundpreis bei 6 Monaten Mindestmietdauer, 6 Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende und monatlicher Zahlung. Alternative zur Standardausführung desselben Büros, kein zweiter freier Raum.

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 6 Monate zum Monatsende Kaution 2495.43€

Ausstattung & Services

  • Parkplatz
  • WLAN
  • Internet
  • Küche
  • Postadresse
  • Reinigung
  • 24/7
  • Drucker/Kopierer
  • Firmenschild
  • Kaffee/Tee-Flatrate
  • Empfang

Weitere Ausstattungsmerkmale: Design-Upgrade für das einzige freie Solo Studio I (11,54 m²): unmöbliert, vorgesehen mit Vinylboden und Lamellenvorhängen. Ausstattungsumfang und Bereitstellungstermin müssen vor Vertragsabschluss abgestimmt werden; keine Zusage einer bereits fertigen Upgrade-Ausführung. Im Gesamtpreis enthalten: WLAN, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Eigene Büroreinigung zusätzlich auf Wunsch. Gemeinschaftsküche und 24/7-Zugang vorhanden. Tiefgaragenstellplatz und weitere Extras nur auf Anfrage und nach gesonderter Vereinbarung.

Beschreibung

Aktuell ist ausschließlich Solo Studio I mit 11,54 m² am Hans-Henny-Jahnn-Weg 9 in Hamburg-Uhlenhorst frei. Alle anderen Büros sind derzeit nicht verfügbar. Das Büro wird im Rahmen eines Untermietvertrags angeboten. Gemeinschaftsküche und 24/7-Zugang sind vorhanden. WLAN, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsflächen sind im Gesamtpreis enthalten; die Reinigung des eigenen Büros kann zusätzlich vereinbart werden. Kein barrierefreier Zugang. Standard und Design-Upgrade sind alternative Ausführungen derselben einzigen freien Einheit, keine zwei verfügbaren Büros. Design-Upgrade: unmöbliert, vorgesehen mit Vinylboden und Lamellenvorhängen. Umfang und Bereitstellungstermin werden vor Vertragsabschluss abgestimmt; keine bereits fertige Upgrade-Ausführung zugesagt. Monatlich 699,00 € netto / 831,81 € brutto; Kaution 2.495,43 €. Grundpreis bei 6 Monaten Mindestmietdauer, 6 Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende und monatlicher Zahlung.

Branche Sonstige Dienstleistungen Etage Erdgeschoss

Lage des Büros

Auf einen Blick

Automatisch ermittelt
Haltestelle
ca. 2 Min.
zu Fuß zur Haltestelle Hans-Henny-Jahnn-Weg
Bahnhof
ca. 7 Min.
mit dem Auto zum Fernbahnhof Hamburg Dammtor
Einkaufen
ca. 5 Min.
zu Fuß zum Supermarkt PENNY
Essen und Trinken
50+
Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m

Verkehrsanbindung

Automatisch ermittelt

Haltestellen

  • Hans-Henny-Jahnn-Weg

    Bus 6 17 25

    ca. 2 Min. zu Fuß 100 m
  • Gertigstraße

    Bus 6 17 25

    ca. 2 Min. zu Fuß 110 m
  • Hebbelstraße

    Bus 25

    ca. 6 Min. zu Fuß 340 m

Bahnhöfe

  • Fernbahnhof Hamburg Dammtor
    ca. 7 Min. mit dem Auto 2,7 km

Flughafen und Autobahn

  • Flughafen Hamburg
    ca. 17 Min. mit dem Auto 5,9 km
  • Autobahn A 24 · Anschluss Hamburg-Horn
    ca. 12 Min. mit dem Auto 4,4 km

Umfeld

Automatisch ermittelt

Essen und Trinken

  • Über 50 Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m
    ca. 1 Min. zu Fuß nächstes 50 m

Einkaufen

  • PENNY
    ca. 5 Min. zu Fuß 260 m
  • EDEKA Niemerszein am Hofweg
    ca. 7 Min. zu Fuß 380 m
  • REWE City
    ca. 7 Min. zu Fuß 380 m

Grün

  • Grünanlage
    ca. 6 Min. zu Fuß 340 m

Im Alltag

  • Hotel Cristobal
    ca. 8 Min. zu Fuß 470 m
  • Fitnessstudio Brooklyn fitboxing
    ca. 6 Min. zu Fuß 360 m
  • Kinderhaus Dorotheenstraße
    ca. 9 Min. zu Fuß 500 m

Parken

Stellplätze

  • Stellplätze am Objekt Angabe des Anbieters
  • Öffentliche Tiefgarage Automatisch ermittelt
    ca. 9 Min. zu Fuß 490 m

E-Auto laden

  • Stromnetz Hamburg Automatisch ermittelt
    ca. 2 Min. zu Fuß 90 m

Entfernungen als Luftlinie, Zeiten gerundet · Stand 11/2026 · © OpenStreetMap-Mitwirkende · Fahrplandaten: gtfs.de, CC BY 4.0

Das Büro liegt in Hamburg im Stadtteil Uhlenhorst an der Hans-Henny-Jahnn-Weg. Das nächste Restaurant ist ca. 1 Min. zu Fuß entfernt, ein Supermarkt ca. 5 Min. zu Fuß.

Die Haltestelle Gertigstraße mit den Buslinien 6, 17 und 25 erreicht man in ca. 2 Min. zu Fuß. Der Fernbahnhof Hamburg Dammtor ist ca. 7 Min. mit dem Auto entfernt. Bis zum Anschluss Hamburg-Horn der A 24 sind es ca. 12 Min. mit dem Auto und zum Flughafen Hamburg ca. 17 Min. mit dem Auto.

Im Umkreis von 500 m gibt es über 50 Restaurants und Cafés. Ein weiterer Supermarkt ist ca. 7 Min. zu Fuß entfernt, eine Grünanlage ca. 6 Min. zu Fuß. Eine Ladesäule für E-Autos erreicht man in ca. 2 Min. zu Fuß. Eine öffentliche Tiefgarage liegt ca. 9 Min. zu Fuß entfernt. Ein Hotel ist ca. 8 Min. zu Fuß entfernt, ein Fitnessstudio ca. 6 Min. zu Fuß und eine Kita ca. 9 Min. zu Fuß.

Automatisch aus den Umgebungsdaten oben erstellt

Beschreibung der Lage

Angabe des Anbieters
Das Büro am Hans-Henny-Jahnn-Weg befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst – ruhig, grün und gleichzeitig zentral gelegen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Fußläufig erreichbar (unter 10 Minuten):
– Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Edeka, Alnatura, Budni sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Mundsburg (U3) sowie die Buslinien 25, 172 und 173
– Restaurants & Cafés: Der nahegelegene Mühlenkamp bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bistros – unter anderem Peter Pane, Dean & David, La Casita, Kaffeekante, Café Leinpfad sowie ein Café direkt gegenüber vom Büro
– Grünflächen & Erholung: Hofwegpark sowie das nahegelegene Alsterufer – ideal für Spaziergänge oder die Mittagspause

In weniger als 30 Minuten erreichbar:
– Hamburg Hauptbahnhof (ca. 12 Minuten mit der U3)
– Autobahnanschlüsse A1, A7 und A24
– Flughafen Hamburg (HAM): ca. 20–25 Minuten mit dem Auto

Parkmöglichkeiten:
– Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage möglich
– Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Straße

Die Lage kombiniert ruhiges und produktives Arbeiten mit einer ausgezeichneten Nahversorgung, guter Verkehrsanbindung und vielseitiger Gastronomie im direkten Umfeld.

Moderne Büroräume in Bürogemeinschaft in Hamburg-Uhlenhorst

Hans-Henny-Jahnn-Weg, 22085 Hamburg

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