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Moderne Bürogemeinschaft in der Hamburger Marzipanfabrik

Friesenweg, 22763 Hamburg (Bahrenfeld)

ab 5.700,-€ pro Monat 1 Einheit verfügbar
Angebotsnummer 228457

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Flächen

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Exklusive Räume in der Marzipanfabrik zu vermieten

Bürofläche Möbliert
  • 75 m²
  • max. 12 Arbeitsplätze
  • ab 01.01.2027
  • ab 1 Monat Laufzeit

5.700,-€

pro Monat

Ab 01.01. vermieten wir in unserem modernen Büro im beliebten Gewerbepark Marzipanfabrik (Hamburg-Bahrenfeld) bis zu 3 separate, lichte Räume. Perfekt für Teams, Agenturen oder Start-ups, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre in einem historischen Industrie-Areal suchen. Highlights & Ausstattung 3 Räume (je ca. 25 m²): Einzeln oder zusammen mietbar. Ready to work: Voll möbliert für je 4 Arbeitsplätze mit hochwertigen Designermöbeln: USM Haller / Vitra Schreibtische & Rollcontainer Ergonomische Bürostühle & Monitore an jedem Platz Meetingräume: 2 voll ausgestattete Besprechungsräume zur gemeinsamen Nutzung. Gemeinschaftsflächen & Service: Voll ausgestattete Küche Getränke-Flatrate auf Wunsch (separat abgerechnet) Reinigung 2x pro Woche inklusive Infrastruktur & Sicherheit: Highspeed-Internet (eigenes/separates Gästenetz wird eingerichtet) 24/7-Zugang per Schlüssel Eigener Briefkasten bei Bedarf Parken: Bis zu 2 Tiefgaragen- oder Außenstellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden.

Mietpreis (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 30 Tage oder 3 Monate zum Monatsende Kaution Keine

Ausstattung & Services

  • Parkplatz
  • WLAN
  • Küche
  • Postadresse
  • Reinigung
  • 24/7
  • Meetingraum
  • Drucker/Kopierer
  • Firmenschild
  • Kaffee/Tee-Flatrate
  • Möbliert
  • Barrierefrei
  • Hunde erlaubt

Weitere Ausstattungsmerkmale: Voll möbliert für je 4 Arbeitsplätze mit hochwertigen Designermöbeln:

USM Haller / Vitra Schreibtische & Rollcontainer

Ergonomische Bürostühle & Monitore an jedem Platz

Beschreibung

Ab 01.01. vermieten wir in unserem modernen Büro im beliebten Gewerbepark Marzipanfabrik (Hamburg-Bahrenfeld) bis zu 3 separate, lichtdurchflutete Räume. Perfekt für Teams, Agenturen oder Start-ups, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre in einem historischen Industrie-Areal suchen.

Highlights & Ausstattung
3 Räume (je ca. 25 m²): Einzeln oder zusammen mietbar.

Ready to work: Voll möbliert für je 4 Arbeitsplätze mit hochwertigen Designermöbeln:

USM Haller / Vitra Schreibtische & Rollcontainer

Ergonomische Bürostühle & Monitore an jedem Platz

Meetingräume: 2 voll ausgestattete Besprechungsräume zur gemeinsamen Nutzung.

Gemeinschaftsflächen & Service:

Voll ausgestattete Küche

Getränke-Flatrate auf Wunsch (separat abgerechnet)

Reinigung 2x pro Woche inklusive

Infrastruktur & Sicherheit:

Highspeed-Internet (eigenes/separates Gästenetz wird eingerichtet)

24/7-Zugang per Schlüssel

Eigener Briefkasten bei Bedarf

Parken: Bis zu 2 Tiefgaragen- oder Außenstellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden.

Konditionen & Mietmodelle
Verfügbarkeit: Ab 01.01.

Miete: Ab ca. 1.800 € / Monat pro Raum (All-inclusive: inkl. Strom, Reinigung und Internet; zzgl. USt.).

Maximale Flexibilität:

Flexibel: Kurzfristiger Einstieg mit monatlicher Kündigungsfrist möglich.

Planungssicher: Auf Wunsch auch mit Festmietvertrag (bis 31.07.2029).

Branche IT Etage 3

Lage des Büros

Auf einen Blick

Automatisch ermittelt
Haltestelle
ca. 4 Min.
zu Fuß zur Haltestelle Griegstraße
Einkaufen
ca. 6 Min.
zu Fuß zum Supermarkt Lidl
Essen und Trinken
14
Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m

Verkehrsanbindung

Automatisch ermittelt

Haltestellen

  • Griegstraße

    Bus 1 115 150 250 601

    ca. 4 Min. zu Fuß 220 m
  • Bahrenfeld

    Bus 16 621

    ca. 6 Min. zu Fuß 360 m
  • Grünebergstraße

    Bus 16 621

    ca. 7 Min. zu Fuß 420 m

Bahnhöfe

  • Fernbahnhof Hamburg-Altona
    1,8 km

Flughafen und Autobahn

  • Flughafen Hamburg
    ca. 20 Min. mit dem Auto 9,7 km
  • Autobahn A 7 · Anschluss Hamburg-Othmarschen
    720 m

Umfeld

Automatisch ermittelt

Essen und Trinken

  • 14 Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m
    ca. 3 Min. zu Fuß nächstes 130 m

Einkaufen

  • Lidl
    ca. 6 Min. zu Fuß 310 m
  • Glasmeyers Rewe
    ca. 8 Min. zu Fuß 430 m
  • Edeka
    ca. 12 Min. zu Fuß 730 m

Grün

  • Grünanlage
    ca. 5 Min. zu Fuß 260 m

Im Alltag

  • Superbude Hotel, Hostel, Home
    ca. 15 Min. zu Fuß 880 m
  • Fitnessstudio McFit
    ca. 9 Min. zu Fuß 540 m
  • Kita Johann-Mohr-Weg
    ca. 4 Min. zu Fuß 240 m

Parken

Stellplätze

  • Stellplätze am Objekt Angabe des Anbieters
  • Öffentliches Parkhaus Automatisch ermittelt
    ca. 7 Min. zu Fuß 400 m

E-Auto laden

  • Ladesäule Wirelane Automatisch ermittelt
    ca. 3 Min. zu Fuß 130 m

Entfernungen als Luftlinie, Zeiten gerundet · Stand 11/2026 · © OpenStreetMap-Mitwirkende · Fahrplandaten: gtfs.de, CC BY 4.0

Das Büro liegt in Hamburg im Stadtteil Bahrenfeld am Friesenweg. Das nächste Restaurant ist ca. 3 Min. zu Fuß entfernt. Ein Lidl ist ca. 6 Min. zu Fuß entfernt.

Die Haltestelle Griegstraße mit den Buslinien 1, 115 und 150 u. a. erreicht man in ca. 4 Min. zu Fuß. Der Fernbahnhof Hamburg-Altona ist 1,8 km entfernt. Der Anschluss der A 7 liegt 720 m entfernt. Der Flughafen Hamburg ist ca. 20 Min. mit dem Auto entfernt.

Im Umkreis von 500 m gibt es 14 Restaurants und Cafés. Weitere Supermärkte sind ca. 8 Min. zu Fuß und ca. 12 Min. zu Fuß entfernt. Eine Grünanlage ist ca. 5 Min. zu Fuß entfernt. Ein öffentliches Parkhaus liegt ca. 7 Min. zu Fuß entfernt. Eine Ladesäule für E-Autos ist ca. 3 Min. zu Fuß entfernt. Ein Hotel ist ca. 15 Min. zu Fuß entfernt. Ein Fitnessstudio ist ca. 9 Min. zu Fuß entfernt. Eine Kita ist ca. 4 Min. zu Fuß entfernt.

Automatisch aus den Umgebungsdaten oben erstellt

Beschreibung der Lage

Angabe des Anbieters
Die Marzipanfabrik verbindet den Charme alter Backsteinarchitektur mit moderner Infrastruktur. Vielfältige Gastronomie für die Mittagspause, gute ÖPNV-Anbindung und ein urbanes Umfeld direkt vor der Tür.

Moderne Bürogemeinschaft in der Hamburger Marzipanfabrik

Friesenweg, 22763 Hamburg

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