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Bei der Untervermietung einer Immobilie bzw. einer Bürofläche gibt es sowohl für den Mieter als auch den Vermieter einiges zu beachten. Der nachfolgende Artikel soll näher Beleuchten, welche Besonderheiten die beiden Parteien bei der Untervermietung zu berücksichtigen haben. Teile der Bürofläche untervermieten – wann macht das Sinn? Gerade für Startups bzw. Existenzgründer stellt sich die…

Möchte man ein Büro vermieten, dann unterscheiden sich die Regelungen enorm von der Vermietung von Wohnräumen. Existenzgründer bzw. Start-Up-Unternehmen, die vornehmlich im Dienstleistungssektor tätig sind, benötigen passende Büros an geeigneten Standorten. Gerade in Bezug auf die Lage, werden hohe Anforderungen gestellt. Zum Thema Büro mieten hat sich ein eigener Immobilienmarkt entwickelt. Worauf kommt es bei…

Händeschütteln Mietvertrag

Untervermietung ist eine beliebte Methode, mit der nicht benötigte Räume an einen Untermieter vermietet werden, um damit die eigenen Mietkosten etwas zu minimieren. Verständlicherweise spielt hier aber auch das Verhältnis zum eigentlichen Vermieter und Eigentümer eine wichtige Rolle. Nachfolgend informieren wir euch näher über Untermietverträge für Gewerbe. Was ist ein Gewerbe-Untermietvertrag? Zunächst sollte man darauf…

Offenes Bürokonzept

In vielen Bereichen haben sich die Büroarbeitsplätze stark verändert. In früheren Zeiten ist man jeden Morgen in sein Büro gekommen und hat dort seinen Arbeitsplatz so vorgefunden, wie man ihn am Abend verlassen hat. Das bekannteste Beispiel der traditionellen Büros findet man auch heute noch in den öffentlichen Verwaltungen. Jeder Mitarbeiter hat dort bis zum…

Mit Pop-up-Büros gegen hohe Mieten und versteckten Leerstand

19. November 2018 Mit Pop-up-Büros gegen hohe Mieten und versteckten Leerstand. Der Büroraumvermittler ShareDnC will die Angebotspalette in Sachen flexibel nutzbarer Büros erweitern. Dafür sucht er die passenden Flächen für Pop-up-Büros, die Mietern zwar Flexibilität bieten können, aber dabei das Firmenkonto schonen. Junge Unternehmen auf der Suche nach flexiblen Bürolösungen müssen sich nicht selten finanziell…

New Work: Wie sieht die Bürowelt der Zukunft aus?

Nicht nur der hiesige Arbeitsmarkt ist dank des technologischen Fortschritts im Wandel, auch die künftigen Büroarbeitsplätze werden sich in Zukunft deutlich von dem unterscheiden, was in den letzten Jahrzehnten das klassische Office ausmachte. Das geht aus der neuen Studie „Büro- und Objektmöbel in Deutschland bis 2020 – Marktsituation und Zukunftstrends“ der Unternehmensberatung Titze hervor. Demnach…

New Workspace Playbook: Buchverlosung und Lese-Empfehlung

New Work steht für die Arbeitswelt der Zukunft und ist gerade in aller Munde. Kennzeichnend für die „neue Arbeit“ ist eine moderne und flexible Arbeitsweise. Die daraus resultierende Freiheit und Selbstbestimmtheit führt laut dem New-Work-Konzept zu einer besseren Work-Life-Balance. Doch nicht nur agile Arbeitsstrukturen, sondern auch unsere Arbeitsumgebung hat einen großen Einfluss auf unser Wohlbefinden…

Photo by rawpixel on Unsplash Flexible Bürolösungen werden für Unternehmen eine immer attraktivere Alternative zu klassischen Büromietverträgen. Vor allem an Standorten mit einer lebendigen Gründerszene gewinnen sie zunehmend an Bedeutung. Das gilt speziell für die Startup-Hochburg Berlin. Zahlen der bundesweiten Plattform für die Vermittlung flexibler Büroflächen shareDnC zeigen: In keiner anderen deutschen Metropole sind das…

Claus Tyler und shareDnC: Vom Mieter zum Vermieter

Mit seinem Modelabel ist Claus Tyler in den letzten Jahren außerordentlich stark gewachsen. Ursprünglich in Wien gegründet, machte sich der Gründer mit seinem zeitlosen und stilsicheren Design nach und nach auf dem europäischen Modemarkt einen Namen. Und das hatte Folgen: Es mussten weitere Schau- und Büroräume her. „Ich bin pro Jahr mindestens sechs Monate geschäftlichen…

Büroausstattung inklusive? Na logisch!

Was haben Coworking Spaces, Bürogemeinschaften und Büros auf Zeit gemeinsam? Eine ganze Menge sogar. Nicht nur, dass all diese Bürolösungen in der Regel flexible Mietverträge anbieten, sie punkten außerdem mit komplett ausgestatteten Arbeitsplätzen und gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Küchen, Toiletten oder Aufenthaltsräumen. Im Klartext heißt das: mieten, einziehen, loslegen. Aber was gehört eigentlich zu einer…

New Work – Die Zukunft des neuen Arbeitens beginnt jetzt

Die zunehmende Digitalisierung und Globalisierung revolutioniert die Art und Weise, wie wir arbeiten, wie nie zuvor. Veraltete, starre Arbeitsstrukturen weichen immer mehr einer modernen und flexiblen Arbeitsweise, von der insbesondere die heutigen Kreativ-, Informations- und Servicearbeiter profitieren. Die neue Arbeitswelt macht Schluss mit klassischen Hierarchien und setzt stattdessen auf mehr Freiheit und Selbstbestimmtheit sowie eine…

Der Hype um flexible Bürolösungen hält weiter an. Insbesondere in deutschen Großstädten schießen Flexible Office Spaces wie Pilze aus dem Boden. Alleine in den Top-7-Standorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart konnten im Mai dieses Jahres laut einer aktuellen Studie des Immobilienberaters JLL Deutschland insgesamt 429 bereits eröffnete und 58 geplante Flexible-Office-Space-Standorte verzeichnet…