Möbliertes Büro mit 65 m² eigener Fläche und ca. 60 m² Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung.
Die beiden abschließbaren Büroräume mit insgesamt ca. 65 m² eigener Fläche eignen sich ideal für Unternehmen, Selbstständige oder Teams, die ein repräsentatives, vollständig möbliertes Büro in zentraler Lage suchen.
Die Räume befinden sich in einem hochwertig sanierten Altbau an der Bundesallee in Berlin-Wilmersdorf. Mit 3,60 m hohen Decken, Eichenparkett und einer funktionalen Ausstattung verbinden sie klassischen Altbaucharme mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die Möblierung umfasst Schreibtische, teilweise höhenverstellbar, Bürostühle, Schränke und Arbeitsplatzbeleuchtung. Ein Whiteboard und eine gemütliche Sitzecke mit Zweisitzer-Sofa ergänzen die Ausstattung.
Ein besonderer Vorteil ist der eigene Zugang: Die gesamte Büroeinheit verfügt über zwei separate Haupteingänge. Für die angebotene Mietfläche wird Ihnen ein eigener Haupteingang zugewiesen. Sie erreichen Ihre Büroräume somit direkt und unabhängig, ohne durch eine andere Büro- oder Gewerbeeinheit gehen zu müssen. Über den begrünten Innenhof gelangen Sie zur Einheit; von dort besteht außerdem ein direkter Zugang zum privaten Garten.
Mehr als nur ein eigenes Büro
Zusätzlich zu den eigenen Büroräumen stehen Ihnen ca. 60 m² Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dazu gehören insbesondere ein hochwertig ausgestatteter Konferenzraum und ein Serverraum. Die gemeinschaftlich genutzten Flächen erweitern Ihr Arbeitsumfeld, ohne dass Sie diese Flächen exklusiv anmieten müssen.
All-inclusive: Ausstattung und Büronebenkosten bereits enthalten
Die monatliche Pauschalmiete umfasst die vollständige Möblierung und Ausstattung sowie die aufgeführten Büronebenkosten. Sie zahlen also nicht nur für die leeren Räume: Auch Internet, Strom, Wasser und Büroreinigung sind bereits enthalten.
Konditionen
- Eigene Bürofläche: ca. 65 m²
- Gemeinschaftsflächen: ca. 60 m² zur Mitbenutzung
- Pauschalmiete: 2.300 € netto monatlich inklusive Ausstattung und Büronebenkosten
- Gesamtmiete inklusive 19 % MwSt.: 2.737 € brutto monatlich
- Verfügbar ab sofort
- Mindestlaufzeit: 1 Monat
- Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
- Kaution: nach Vereinbarung
Weitere Raumkombinationen sind nach Absprache möglich.
