Ein Schreibtischplatz im Coworking Space kostet in deutschen Großstädten im Median rund 300 € netto im Monat, ein eigener Büroraum je nach Stadt etwa 950 bis 1.750 €. Das zeigen 1.299 aktuelle Inserate und rund 29.000 Anfragen auf shareDnC.
Das Wichtigste in Kürze
Schreibtischplatz: Median 290 € netto pro Monat über alle aktiven Inserate. In den großen Städten liegt der Median zwischen 299 € (Berlin, Köln) und 350 € (München).
Eigener Büroraum: Median 995 € netto pro Monat. Am teuersten ist Frankfurt am Main mit 1.755 €, unter den sieben größten Märkten am günstigsten ist Köln mit 950 €.
Preis pro Quadratmeter: Büroräume kosten in Frankfurt am Main und Düsseldorf im Median 67 bis 70 € pro m² und Monat, in Köln und Stuttgart rund 38 bis 39 €.
Nachfrage: 62 % der Anfragen gelten einem eigenen Büroraum, 33 % einem Schreibtischplatz, 5 % mehreren Büroräumen.
Budget steigt: Die mittlere angefragte Monatsmiete pro Anfrage lag 2024 und 2025 bei rund 400 bis 480 €, 2026 bei 500 bis 550 €.
Was kosten Schreibtisch und Büroraum in deiner Stadt?
Die Tabelle zeigt die Medianpreise pro Monat (netto, zzgl. Umsatzsteuer) aus den aktiven Inseraten auf shareDnC. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Angebote ist günstiger, die andere Hälfte teurer. Einzelne Luxus- oder Schnäppchenangebote verzerren ihn deshalb kaum.
Stadt | Schreibtischplatz | Büroraum | Büroraum pro m² | Anfragen (12 Monate) |
|---|---|---|---|---|
Berlin | 299 € | 1.390 € | 50 € | 4.843 |
München | 350 € | 1.320 € | 50 € | 3.291 |
Hamburg | 315 € | 1.299 € | 56 € | 2.686 |
Köln | 299 € | 950 € | 38 € | 2.255 |
Frankfurt am Main | 301 € | 1.755 € | 70 € | 1.375 |
Düsseldorf | 330 € | 1.319 € | 67 € | 1.319 |
Stuttgart | 300 € | 1.169 € | 39 € | 1.066 |
Nürnberg | 290 € | 1.000 € | 52 € | 390 |
Leipzig | zu wenige Angebote | 603 € | 30 € | 262 |
Auffällig: Beim Schreibtischplatz liegen die Städte eng beieinander, beim eigenen Büroraum gehen die Preise weit auseinander. Ein Grund ist die Größe. Büroräume in Frankfurt am Main und Düsseldorf sind pro Quadratmeter fast doppelt so teuer wie in Köln oder Stuttgart.
Was Bürosuchende anfragen
Von September 2025 bis August 2026 gingen auf shareDnC rund 29.000 Anfragen ein. Die meisten Suchenden wollen einen eigenen, abschließbaren Raum:
Eigener Büroraum: 17.940 Anfragen (62 %)
Schreibtischplatz: 9.441 Anfragen (33 %)
Mehrere Büroräume: 1.496 Anfragen (5 %)
Die meisten Anfragen betreffen Berlin, München, Hamburg und Köln. Gleichzeitig steigt das Budget: Die mittlere Monatsmiete der angefragten Flächen lag 2024 und 2025 bei rund 400 bis 480 €, in den ersten drei Quartalen 2026 bei 500 bis 550 €.
Was die Zahlen für dich bedeuten
Wenn du ein Büro suchst: Nutze die Medianwerte als Orientierung. Liegt ein Angebot deutlich darüber, lohnt es sich zu fragen, was inklusive ist: Nebenkosten, Internet, Meetingräume, Reinigung. Aktuelle Angebote findest du über die Bürosuche auf shareDnC.
Wenn du Fläche untervermieten willst: Die Werte helfen dir, einen marktgerechten Preis festzulegen. Wie du ihn für deine Fläche berechnest, liest du im Ratgeber Mietpreis berechnen. Den passenden Vertrag gibt es als kostenlose Untermietvertrag-Vorlage.
Methodik
Datenbasis: alle 1.299 Inserate, die am 26.09.2026 auf shareDnC aktiv waren, in 239 Städten. Anfragen: 1. September 2025 bis 31. August 2026.
Preise: Angebotspreise pro Monat in Euro netto, wie von den Anbietern angegeben. Schreibtischplätze mit 50 bis 1.500 €, Büroräume mit 100 bis 30.000 € pro Monat. Werte außerhalb dieser Spannen sind als Eingabefehler ausgeschlossen.
Preis pro m²: Monatsmiete geteilt durch die angegebene Fläche, nur bei Räumen mit 5 bis 2.000 m².
Städte: nur mit mindestens 20 Angeboten je Kategorie. Alle Werte sind aggregiert, einzelne Anbieter oder Suchende lassen sich nicht zurückverfolgen.
